办理北京个人房屋抵押贷款时，北京需要准备一系列的个人资料和文件，以验证您的房屋身份、财产状况和还款能力。抵押贷款的资以下是申请一些常见的资料清单，供您参考：

　　1、北京个人身份证明：包括身份证、个人护照或其他法定有效的房屋身份证件复印件。

　　2、抵押贷款的资房产证明：提供房产证的申请复印件，证明您的北京房产所有权。

　　3、个人购房合同：如果您的房屋房产是通过购房合同获得的，需要提供购房合同的抵押贷款的资复印件。

　　4、申请家庭成员身份证明：提供家庭成员的身份证复印件，以证明您的家庭状况。

　　5、收入证明：提供您的收入证明，如工资单、劳动合同、社保缴纳证明等。

　　6、银行流水账单：提供最近几个月的个人银行流水账单，用于证明您的收入和支出情况。

　　7、贷款申请表：填写并签署贷款申请表，提供相关个人信息和贷款用途等。

　　8、其他财务证明文件：根据银行要求，提供其他财务证明文件，如个人税务缴纳证明、资产证明等。

　　9、评估报告：银行需要对您的抵押物进行评估，所以您可能需要提供房屋评估机构出具的评估报告。

　　10、征信报告：银行一般会查看您的个人征信报告，了解您的信用状况。您可以通过中国人民银行征信中心或其他有资质的征信机构申请获取个人征信报告。

　　11、其他文件：根据具体银行的要求，可能需要提供其他文件，如结婚证、离婚证、分户图等。

　　在准备这些资料时，建议您提前与目标银行或金融机构联系，咨询他们的具体要求和流程，以确保您准备齐全的资料。此外，要保持资料的完整性和准确性，如有需要，可以在办理过程中随时补充所需的文件和信息。

　　最后，办理个人房屋抵押贷款时，应确保资料真实、完整，并且按照银行的要求进行准备。准备充分的资料将有助于加快审批过程，并提高贷款申请成功的机会。